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Studio Immobiliare MARINELLA COPPI

Toscana, Greve in Chianti – Strada, Villa con piscina e 4 ettari di terreno con olivi.

Rif. 20993
Mq 410 Camere 7 Bagni 7 Garage 2

Toscana, Greve in Chianti – Strada, Villa con piscina e 4 ettari di terreno con olivi.

Il complesso immobiliare restaurato ed adattato ad uso colonico, è posto su un promontorio che domina la valle, e rivela chiaramente l’origine di un palagio signorile che i recenti restauri hanno rimesso in luce.
Il complesso è costituito da un’ampia villa articolata su due piani, completamente restaurata e circondata da un grande parco giardino, dove è inserita una bella piscina con belvedere dal quale si gode una vista incomparabile.
La Villa è stata oggetto di un recente restauro, e si presenta suddivisa in due zone:
Ala Sud Ovest Zona rappresentanza con “Belvedere”:
questa unità è di grande impatto ed è quindi destinata a zona di rappresentanza.
Si articola su 2 piani fuori terra con 2 ingressi principali ed uno di servizio.
A piano terra sono situati locali di servizio bagno, ampia cucina, locali di deposito, pranzo-soggiorno con camino centrale, bar ed infine una piccola sala da pranzo adiacente alla cucina.
Gli ambienti sono inondati di luce, caratterizzati da una bella vista dominante.
Dal grande salone si accede al piano superiore, composto da 4 vani e 2 bagni di notevoli dimensioni.
Attualmente i vani sono adibiti a 2 camere matrimoniali, 1 studio, 1 guardaroba con ripostiglio.
I suddetti vani sono tutti provvisti di finestra, la superficie complessiva è di 244,7 mq.
Ala Nord Est “Vista Castello”:
occupa la restante parte del fabbricato e comunicante con l’unità principale sia al piano terreno che al piano primo
L’ingresso principale è dal piazzale e introduce direttamente all’ampia zona soggiorno i cui elementi caratterizzanti sono il camino e le grandi finestre con splendida vista sulla valle e sul magnifico giardino, la zona pranzo- soggiorno con la caratteristica cucina e un bagno. Al piano primo troviamo due camere ed un bagno.
La superficie complessiva è di 164,40 mq.

Al di sotto della terrazza del belvedere si trova il vano lavanderia e caldaia. Nella parte opposta, sotto la terrazza belvedere, si trovano due ampi locali oltre un locale ad uso deposito e filtri piscina. Una grande cantina è adibita a rimessa macchine, trattore e prodotti agricoli, oltre locale con due grandi finestre e predisposizione bagno.
Il fabbricato è stato restaurato mantenendo inalterate le caratteristiche architettontiche
E’ dotato di acqua sorgiva, luce , riscaldamento legna, Pallet e Gasolio, irrigazione automatica, antifurto e cancello automatico.
Terreno agricolo di circa 4 ettari prevalentemente coltivato ad oliveta ben mantenuta.

Cenni del Restauro
Villa storica, tracciata nelle antiche mappe dei Guelfi, nel restauro del 1970 venne riportata allo splendore iniziale. Il restauro è stato realizzato nel rispetto delle attuali norme antisismiche, incasellando gli interni con travi in cemento.

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